ERSTBEZUG ! 3-Zimmer-Eckwohnung mit Balkon in der Innenstadt

  • 3-Raum-Wohnung - Hauptmarkt 18 Hausansicht (Foto L.Ebhardt)
  • 3-Raum-Wohnung - Hauptmarkt 18 Wohnzimmer
  • 3-Raum-Wohnung - Hauptmarkt 18 Küche
  • 3-Raum-Wohnung - Hauptmarkt 18 Bad
  • 3-Raum-Wohnung - Hauptmarkt 18 Schlafzimmer
  • 3-Raum-Wohnung - Hauptmarkt 18 Balkon

Daten

Objektnummer:3122/1/4

Stadtteil:Gotha-Mitte

Adresse:Hauptmarkt 18
99867 Gotha

Etage:1. Obergeschoss
Heizart:Fernheizung

Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:96,97 m2
Baujahr:2022
Frei ab:sofort

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Kosten

Kaltmiete:922,00 €
Nebenkosten:356,00 €
Heizkosten:in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete:1 278,00 €

Kaution:3 Kaltmieten

Weitere Daten

Art des Balkon:Balkon
Bad:mit Fenster und bodengleicher Dusche
Waschmaschinenanschluss:im Bad
Barrierefreiheit Wohnung:ist barrierearm bzw. altengerecht
Abstellmöglichkeit:Abstellraum innerhalb der Wohnung und Keller
EA EnergieeffizienzklasseC
EA Kennwert87,60
EA ArtBedarf
EA Heizmedium Fernwärme

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Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar in der historischen Altstadt und zeichnet sich durch kurze Wege aus. Die zentrale Lage ist ideal für jede Generation. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen der Kultur, Restaurants und viele Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Wasserkunst, der Stadtpark mit Schloss Friedenstein und Orangerie liegen quasi vor der Haustür. Und zum historischen Stadtbad mit Jugendstil- und Sportschwimmbecken gelangen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur 5 Minuten entfernt. Kinder- und Bildungseinrichtungen sowie ein Bolzplatz befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Beschreibung
In diesem Wohn- und Geschäftshaus entstanden acht komfortable Wohnungen sowie ein Ladenlokal. Fünf Wohnungen sind barrierefrei, eine davon ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Durch einen Aufzug werden vier Wohnungen einschl. Keller barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Fenster in den Küchen und Bädern erhöhen den Wohnkomfort. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und Fahrräder können in einem abschließbaren Gemeinschaftsraum abgestellt werden. Der Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung der Baumaßnahme erstellt. Das Objekt ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Ausstattung
Diese barrierearme, gemütliche 3-Raum-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 98 m². Sie glänzt mit einer abschließbaren Wohnküche und einem Wohnzimmer mit besonderem Zuschnitt. Die Ecklage ermöglicht den Ausblick sowohl zum Hauptmarkt als auch in die Augustinerstraße. Vom Flur aus betreten Sie den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. In Flur, Bad und Abstellraum sind LED-Strahler als Deckenbeleuchtung vorgerüstet. Zur Wohnung gelangen Sie barrierefrei über einen Aufzug.Barrierefreiheit Wohnung
ist barrierearm bzw. altengerechtBarrierefreiheit Zugang
barrierefrei - Aufzug bzw. Rampe
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