Große, familienfreundliche 4-Raum-Wohnung, zwei Balkone, Wanne und Aufzug

  • 4-Raum-Wohnung - Böhnerstr. 7 Hausansicht
  • 4-Raum-Wohnung - Böhnerstr. 7 Wohnzimmer
  • 4-Raum-Wohnung - Böhnerstr. 7 Küche
  • 4-Raum-Wohnung - Böhnerstr. 7 Bad
  • 4-Raum-Wohnung - Böhnerstr. 7 Schlafzimmer
  • 4-Raum-Wohnung - Böhnerstr. 7 Kinderzimmer

Daten

Objektnummer:3312/4/8

Stadtteil:Gotha-West

Adresse:Böhnerstr. 7
99867 Gotha

Etage:3. Obergeschoss
Heizart:Fernheizung

Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:99,64 m2
Baujahr:1973
Frei ab:sofort

Kosten

Kaltmiete:648,00 €
Nebenkosten:415,00 €
Heizkosten:in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete:1 063,00 €

Kaution:3 Kaltmieten

Weitere Daten

Art des Balkon:zwei Balkone
Bad:mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss:im Bad
Gemeinschaftsräume:Fahrradraum
Abstellmöglichkeit:Abstellraum innerhalb der Wohnung und Keller

Wohnung anfragen

Lage

In der Böhnerstraße lebt es sich ruhig zwischen gewachsenem Grün und vielfältigen Versorgungsangeboten. Im angrenzenden Stadtteilzentrum befinden sich Rewe, Aldi, Sparkasse, Friseur und viele andere kleine Läden und Dienstleister. Unsere Geschäftsstelle ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Unweit des Quartiers gibt es außerdem Kinder- und Bildungseinrichtungen wie Kita-, Grund-, Regel- und Förderschule, ein Jugendclub sowie Arztpraxen und eine Apotheke. Ein Seniorentreff im Wohngebiet bietet vielfältige Freizeitangebote und die Kantine versorgt Anwohner mit einem günstigen Mittagsangebot. Der nächste Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und das historische Stadtbad mit Jugendstil- und Sportschwimmbecken erreichen Sie mit dem Stadtbus in 12 Minuten. Für erholsame Spaziergänge im Grünen bietet sich der in der Nähe gelegene Krahnberg mit Bürgerturm und Ausflugsgaststätte an. Um die Innenstadt, den Bahnhof und andere wichtige Ziele zu erreichen, stehen Ihnen Bus oder Bahn zur Verfügung – die Buslinie A hält direkt hinterm Haus.

Weitere Informationen

Beschreibung
Nach Umbau und Sanierung 2021/2022 entstehen hier 70 komfortable 2- und 4-Raum-Wohnungen, die über einen Aufzug erreichbar sind und über mindestens einen Südbalkon verfügen. Die Aufzüge halten auf der Etage – somit gelangen Sie sicher und barrierefrei in Ihre Wohnung. Ein Komfort, der in diesem Wohngebiet so gut wie einmalig ist. Ein Teil unserer Wohnungen wird barrierearm mit Flachduschbecken ausgestattet. Darüber hinaus streben wir die Ausstattung mit Glasfaser an. In unserer Tiefgarage, auf dem Parkdeck und an der Carportanlage sind Pkw-Stellflächen je nach Verfügbarkeit anmietbar. Der Energiepass wird nach Beendigung der Baumaßnahme erstellt.

Ausstattung
Diese knapp 100 m² große 4-Raum-Wohnung bietet der ganzen Familie Platz zum gemeinsamen Essen, Spielen, Arbeiten und Feiern. Dafür eignet sich besonders der offene und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone, die am Wohnzimmer und an einem der beiden Kinderzimmer angegliedert sind. Der Fußboden auf den Balkonen ist mit Fliesen versehen und eine Blumenkastenhalterung befindet sich bereits am Geländer. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In Bad und Flur sind LED-Strahler als Deckenbeleuchtung vorgerüstet. Großformatige Wandfliesen in weiß-halbmatt und Bodenfliesen in anthrazit-dunkel machen das Bad zu einem echten Hingucker. Der Abstellraum im Flur verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzlich Stauraum. Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie barrierefei über einen Aufzug – so müssen Sie die Einkäufe und den Kinderwagen nicht mehr die Treppen hinauf tragen.Barrierefreiheit Zugang
barrierefrei - Aufzug bzw. Rampe
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