Komfortabel, City-Lage, Abendsonne - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Daten
Objektnummer:3106/6/3
Stadtteil:Gotha-Mitte
Adresse:Bürgeraue 5
99867 Gotha
Etage:2. Obergeschoss
Heizart:Fernheizung
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:69,35 m2
Baujahr:1986
Energieeffizienzklasse:C kWh/(m2a)
Frei ab:sofort
Kosten
Kaltmiete:590,00 €
Nebenkosten:330,00 €
Heizkosten:in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:920,00 €
Kaution:3 KaltmietenWeitere Daten
Art des Balkon:Balkon
Bad:mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss:im Abstellraum
Abstellmöglichkeit:Abstellraum innerhalb der Wohnung und Keller
EA EnergieeffizienzklasseC
EA Kennwert102,20
EA ArtBedarf
EA Heizmedium Fernwärme
Lage
Direkt an der Fußgängerzone zum Hauptmarkt gelegen, bietet der Wohnstandort viele Vorteile zentrumsnahen Wohnens. Für Besorgungen erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Um den Bahnhof und andere Ziele zu erreichen, befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor der Haustür. Auch die familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kitas machen den Wohnstandort für Familien interessant. Im Innenhof wurden begrünte Erholungsflächen geschaffen und der unweit gelegene Stadtpark lädt zum Verweilen ein.Weitere Informationen
BeschreibungDas 1986 erbaute und 2010 komplett modernisierte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum unserer Residenzstadt. Das Objekt wird über das Fernwärmenetz mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Erdgeschoss befindet sich ein abschließbarerAbstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
Ausstattung
Diese komfortable Dreiraumwohnung lädt zum Wohlfühlen ein. Parkettfußboden ist in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt. Der offene Küchenbereich ist in weiß-anthrazitgrau gefliest. Wohnen, Kochen und Essen gehen nahtlos ineinander über. Dies lässt eine flexiblere Küchenanordnung zu. Der sich anschließende großzügige Balkon zeigt nach Westen. Blumenkästen sind bereits vorgerüstet. Die vertikal verschiebbare Sonnenblende können Sie dem Lauf der Sonne und Ihren eigenen Wünschen entsprechend variabel einstellen. Schlaf- und Kinderzimmer zeigen zum idyllisch begrünten Innenhof. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme. Der Waschmaschinen-Anschluss ist im Abstellraum installiert, der sich innerhalb der Wohnung befindet und zusätzlichen Stauraum bietet.Zurück zur Übersicht
