Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Dusche und Terrasse im Zentrum der Stadt
Daten
Objektnummer:4069/1/2
Stadtteil:Gotha-Mitte
Adresse:Blumenbachstraße 5
99867 Gotha
Etage:1. Obergeschoss
Heizart:Fernheizung
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:116,45 m2
Baujahr:1915
Energieeffizienzklasse:E kWh/(m2a)
Frei ab:sofort
Kosten
Kaltmiete:932,00 €
Nebenkosten:463,00 €
Heizkosten:in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:1 395,00 €
Kaution:3 KaltmietenWeitere Daten
Art des Balkon:Terrasse
Bad:mit Fenster und Dusche
Waschmaschinenanschluss:im Bad
Abstellmöglichkeit:Abstellraum innerhalb der Wohnung und Keller
EA EnergieeffizienzklasseE
EA Kennwert140,20
EA ArtBedarf
EA Heizmedium Fernwärme
Lage
Das Objekt liegt in der westlichen Altstadt, eingebettet zwischen historischer Bebauung und sanierten Mehrfamilienhäusern der Wohnungsbaureihe 84. Die zentrale Lage ist genial für jede Generation. Kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Friseure und viele andere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur 3 Minuten entfernt. Das historische Stadtbad, der Schlosspark mit Schloss Friedenstein und Orangerie sowie das Naherholungsgebiet Krahnberg laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Kinder- und Bildungseinrichtungen sowie ein Bolzplatz befinden sich im Umfeld. Für die ältere Generation empfehlen wir den Club Galletti, nur 3 Wegminuten entfernt.Weitere Informationen
BeschreibungDieses repräsentative Wohnhaus wurde im Jahr 1915 für den Bäckermeister Emil Schlütter errichtet und zuletzt 2019 saniert. Es beherbergt heute 8 Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Das Objekt wird über das Fernwärmenetz mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Dachboden und ein Fahrradraum stehen den Mietern zur Verfügung.
Ausstattung
Das Wohnzimmer ist 30 m² groß und durch einen Erker schön hell. Küche und Bad verfügen über Fenster. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist top renoviert und mit einem pflegeleichten, hochwertigen CV-Belag in Parkettoptik ausgelegt. Die dazugehörige Terrasse ist 25,12 m² groß. Genial ist der Abstellraum, welcher von der Terrasse aus betreten werden kann. Hier ist Platz, um beispielsweise die Möbel der Terrasse einzustellen.Zurück zur Übersicht
